| MainDoSS | Дата: Четверг, 08.03.2012, 11:54 | Сообщение # 1 |
Группа: Пользователь
Сообщений: 221
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Каждый предприниматель знает, что от месторасположения торгового помещения во многом зависит наличие или отсутствие покупательского спроса на реализуемый товар. Чем выше спрос, тем рентабельнее торговля. А он выше там, где всегда многолюдно. В свою очередь, наиболее посещаемыми местами в городе является, конечно, метрополитен. Вот почему аренда торговых площадей у метро является наиболее популярной среди бизнесменов.
Эти места настолько привлекательны, что здесь располагаются даже крупные торговые комплексы и многочисленные развлекательные заведения. Они, постепенно вытесняют разрозненную реализацию с лотков, объединяя мелких предпринимателей в одном презентабельном здании. Конечно, ассортимент предлагаемых товаров в подобных центрах достаточно велик, а за качеством и разнообразием представленной продукции следит сама администрация. К удобству покупателей, такие комплексы зачастую работают без выходных и даже круглосуточно.
Для тех, кто спешит у входа в метро расположено множество мелких павильонов, ларьков, киосков и палаток. К тому же, практически во всех домах по близости, нижние этажи и подвалы переоборудованы в магазины.
Словом, там, где присутствует спрос, предложение не заставит себя долго ждать.
Разумеется, в месте с такой бойкой торговлей, аренда площади дёшево стоить не будет. Собственники коммерческой недвижимости отлично это понимают и стоимость съёма торговой точки возле метро порою непомерно высока. Поэтому многие предприниматели предпочитают располагать свой бизнес в спальных районах, где проходимость намного ниже, однако присутствуют постоянные клиенты в лице местных жителей.
Если вы имеете достаточно средств, чтобы снять торговое помещение по близости к метро, то это, безусловно, будет хорошим вложением, так как непременно окупится. Но арендовать недвижимость в подобных местах, аналитики советуют на длительный срок, чтобы не только оправдать свои затраты, но и получить существенную прибыль. Наиболее выгодными считаются места максимально приближенные к центральным и узловым, пересадочным станциям, тогда как на промежуточных покупательский поток не так интенсивен, а значит и аренда будет стоить ощутимо меньше.
Ещё одним важным фактором спроса является соответствие специфики товара месту, где вы собираетесь его реализовывать. Конечно, продавать возле метро мебель или шторы не самое лучшее решение. Скорее здесь будут в ходу мелкие штучные товары, продукты питания, особенно готовые, цветы, детские игрушки, канцелярские принадлежности, книги, словом всё, что может быть не запланировано, но куплено импульсивно. Обычно это продукция среднего качества и небольшой цены.
Не смотря на популярность торговых мест возле метро, найти их не сложно, если обратиться на сайт по аренде недвижимости. Среди массы предложений объёмной базы данных вы сможете выбрать понравившееся и связаться с собственником напрямую, без посредников. Что значительно сэкономит и деньги, и время.
|
| |
| |
